ആപ്പ്ജില്ല

സ്വര്‍ണവും, ഓഹരിയും വില്‍ക്കുമ്പോള്‍ 20% നികുതി ലാഭിക്കാം

എല്ലാ നിയമങ്ങളിലും ചില ഒഴിവുകള്‍ ഉണ്ടെന്നണാലോ പറയുന്നത്. ഇവിടെയും സ്ഥിതി വിഭിന്നമല്ല.

Samayam Malayalam 8 May 2022, 1:35 pm
സ്വര്‍ണം ആണെങ്കിലും, ഓഹരി ആണെങ്കിലും മൂന്നു വര്‍ഷത്തിനു മുകളിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളെ ദീര്‍ഘകാല നിക്ഷേപമായാണ് കണക്കാക്കുന്നത്, ഇതു പേപ്പര്‍ രൂപത്തില്‍ ആണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിലും അങ്ങനെ തന്നെ. അതുകൊണ്ടു തന്നെ മൂന്നു വര്‍ഷത്തിനുശേഷം ഇത്തരം നിക്ഷേപങ്ങള്‍ വിറ്റാല്‍ ലോങ് ടേം ക്യാപിറ്റല്‍ ഗെയിന്‍സ് അഥവാ ദീര്‍ഘകാല മൂലധനനേട്ട നികുതി പ്രകാരം 20 ശതമാനം നികുതി നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്.
Samayam Malayalam how to save tax on gold and stock investments
സ്വര്‍ണവും, ഓഹരിയും വില്‍ക്കുമ്പോള്‍ 20% നികുതി ലാഭിക്കാം

ഓഹരി വിപണികള്‍ അസ്ഥിരമാകുന്ന ഈ സമയത്ത് സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമായ സ്വര്‍ണത്തിലേക്കു എത്തിച്ചേരുന്ന പലരും ഭീമമായ ഈ നികുതിയെക്കുറിച്ച് ബോദ്ധവാന്‍മാരല്ല. എന്നാല്‍ ഈ 20 ശതമാനം നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനും ചില പൊടികൈകളുണ്ട്.


​മൂന്നു വര്‍ഷത്തില്‍ കൂടുതലും ലാഭമുണ്ടാക്കാം

മൂന്നു വര്‍ഷത്തിനു മുകളില്‍ സ്വര്‍ണവും, ഓഹരിയും കൈവശം വച്ച ശേഷം വില്‍ക്കുമ്പോള്‍ 20 ശതമാനം നികുതി ബാധകമാകുമെന്നതു സത്യം തന്നെ. എന്നാല്‍ എല്ലാ നിയമങ്ങളിലും ചില ഒഴിവുകള്‍ ഉണ്ടെന്നണാലോ പറയുന്നത്. ഇവിടെയും സ്ഥിതി വിഭിന്നമല്ല.

Also Read: ചരിത്രമായി റിലയൻസ്; ഓഹരികൾ കൈവിടണ്ട

ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷന്‍ 54 എഫ് ഇത്തരത്തിലൊന്നാണ്. മൂന്ന് വര്‍ഷത്തിലധികം ബുള്ളിയന്‍ (സ്വര്‍ണം) കൈവശം വെച്ചിട്ടും നികുതി അടയ്ക്കാതിരിക്കാന്‍ ഉടമയെ അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകളില്‍ ഒന്നാണിത്.

​എന്താണ് സെക്ഷന്‍ 54 എഫ്?

ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷന്‍ 54 എഫ്, ഒരു ഹൗസ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഒഴികെയുള്ള ചില മൂലധന ആസ്തികളായ സ്റ്റോക്കുകള്‍, ബോണ്ടുകള്‍, സ്വര്‍ണം മുതലായവയുടെ വില്‍പ്പനയില്‍ നിന്നുള്ള നേട്ടത്തിന് നികുതി ഇളവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാമെന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. എന്നാല്‍, വിറ്റുകിട്ടുന്ന തുക റസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങാന്‍ മാത്രം ഉപയോഗിച്ചാലാകും ഈ ഇളവ് ലഭിക്കുക.

Also Read: ആവശ്യക്കാർ ഏറെ; ജിം ആരംഭിക്കാം, മുതല്‍മുടക്കും ബിസിനസ് പ്ലാനും

സ്വര്‍ണമോ, മറ്റ് ആസ്തികളോ മൂന്നു വര്‍ഷത്തില്‍ കൂടുതല്‍ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്നവര്‍ 20 ശതമാനം ഇന്‍ഡെക്സേഷനോടൊപ്പം ദീര്‍ഘകാല മൂലധന നേട്ട നികുതി നല്‍കണമെന്ന് ഐടി നിയമങ്ങളില്‍ വ്യക്തമാണ്. എന്നാല്‍ ഇത്തരം ആസ്തി വിറ്റു കിട്ടുന്ന മുഴുവന്‍ തുകയും ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങാന്‍ ഉപയോഗിച്ചാല്‍ നികുതി ഈടാക്കില്ലെന്നാണു ലൂപ്‌ഹോള്‍. എന്നാല്‍ ഇവിടെയും ചില നിബന്ധനകള്‍ ബാധകമാണ്.

​നിബന്ധനകള്‍

മുകളില്‍ പറഞ്ഞതുപോലെ നികുതി നേട്ടങ്ങള്‍ക്കായി ഈ സെക്ഷന്‍ ഏതൊരു ഉപയോക്താക്കള്‍ക്കും ഉപയോഗിക്കാം. എന്നാല്‍ അതിനും ചില നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളുമുണ്ട്. വസ്തു വാങ്ങുന്നത് സ്വര്‍ണം വിറ്റ് രണ്ട് വര്‍ഷത്തിനുള്ളിലും, പുതിയ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി നിര്‍മ്മിക്കുകയാണെങ്കില്‍ മൂന്ന് വര്‍ഷത്തിനുള്ളിലും ആകണം.

Also Read: ആരാണ് വിനീത? അവര്‍ക്ക് ഇലോണ്‍ മസ്‌കും ട്വിറ്ററുമായുള്ള ബന്ധമെന്ത്? ഇന്ത്യന്‍ വംശജയെ തെരഞ്ഞ് ലോകം

ആദായനികുതി റിട്ടേണ്‍ ഫയലിങ്ങിന്റെ അവസാന തീയതിക്ക് മുമ്പായി വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനോ, നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിനോ വില്‍പ്പനയിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന തുക വിനിയോഗിക്കാന്‍ കഴിഞ്ഞില്ലെങ്കില്‍, തുക പൊതുമേഖലാ ബാങ്കിന്റെ മൂലധന നേട്ട അക്കൗണ്ടില്‍ നിക്ഷേപിക്കണം.

​ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങള്‍

നിശ്ചിത സമയപരിധിക്കുള്ളില്‍ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ ഹൗസ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങാന്‍ മാത്രമേ നികുതി നേട്ടം കൊണ്ടു സാധിക്കുവെന്നു സാരം. സെക്ഷന്‍ 54 എഫ് പ്രകാരം ഇളവ് നല്‍കിയിട്ടുള്ള രണ്ടു വ്യവസ്ഥകളാണു താഴെ പറയുന്നത്;

Also Read: ഐഫോണ്‍ ഉപയോക്താക്കള്‍ക്കു തിരിച്ചടി; അക്കൗണ്ടില്‍ പണമുണ്ടെങ്കിലും സേവനങ്ങളില്ലെന്ന്

1. സ്വര്‍ണമോ മറ്റ് മൂലധന ആസ്തികളോ വില്‍ക്കുന്ന തീയതിക്ക് ഒരു വര്‍ഷം മുമ്പ് വില്‍പ്പനക്കാരന്‍ ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങണം.

2. സ്വര്‍ണം, ഓഹരികള്‍ അല്ലെങ്കില്‍ ബോണ്ടുകള്‍ തുടങ്ങിയ മൂലധന ആസ്തിയുടെ വില്‍പ്പന തീയതി മുതല്‍ മൂന്ന് വര്‍ഷത്തിനുള്ളില്‍ വില്‍പ്പനക്കാരന്‍ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി നിര്‍മ്മിക്കണം.

ആര്‍ട്ടിക്കിള്‍ ഷോ

ട്രെൻഡിങ്