ആപ്പ്ജില്ല

ഭവന വായ്പ; ആർബിഐ നിരക്കു വർധനയെ മറികടക്കാനുള്ള പ്രായോ​ഗിക മാർ​ഗങ്ങൾ

ഈ വർഷം തുടർച്ചയായ അഞ്ചാം തവണയും ആർബിഐ പലിശ നിരക്കുകളിൽ വർധന വരുത്തി. ഇതിനെ തുടർന്ന് ഭവനവായ്പ എടുത്തവരുടെ ഇഎംഐ ഭാരം വർധിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പാണ്. ഹോം ലോൺ ഭാരത്തിൽ നിന്നും രക്ഷ നേടാനുള്ള ഏതാനും പ്രായോ​ഗിക മാർ​ഗങ്ങളാണ് ഇവിടെ വിശദമാക്കുന്നത്.

Authored byശിവദേവ് സി.വി | Samayam Malayalam 7 Dec 2022, 2:19 pm
ഇന്ന് റിസർവ് ബാങ്ക്, തങ്ങളുടെ ധനനയ അവലോകനത്തെ തുടർന്ന് പലിശനിരക്കുകൾ വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇത് തുടർച്ചയായ അഞ്ചാം തവണയാണ് പലിശ നിരക്കുകളിൽ വർധന വരുത്തുന്നത്. പുതുക്കിയ റിപ്പോ നിരക്ക് നിലവിൽ 6.25% എന്ന തോതിലാണ്. ഭവന വായ്പ, വാഹന വായ്പ, പേഴ്സണൽ ലോൺ എന്നിവയ്ക്കെല്ലാം ഇനി ചിലവേറും. പ്രത്യേകിച്ച് ഭവനവായ്പ എടുത്തവർക്കും, ഇനി എടുക്കാനിരിക്കുന്നവർക്കും ചിലവ് വർധിക്കാനാണ് സാധ്യത.
Samayam Malayalam RBI Interest rate hike
Representative Image (പ്രതീകാത്മക ചിത്രം)


കഴിഞ്ഞ ഒരു വർഷത്തിനിടെ 225 ബേസിസ് പോയിന്റിന്റെ വർധനയാണ് റിസർവ് ബാങ്ക് വരുത്തിയത്. ഉദാഹരണത്തിന് നിങ്ങൾ ഒരു ഭവനവായ്പ ഏതാനും മാസങ്ങൾക്കു മുമ്പ് 6.75% നിരക്കിൽ എടുത്തു എന്നു കരുതുക. ഇപ്പോൾ അത് 9% എന്ന നിരക്കിലേക്ക് എത്തിയിട്ടുണ്ടാകും. കുതിച്ചുയരുന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തെ പിടിച്ചു നിർത്താനുള്ള ആർബിഐ ശ്രമങ്ങൾക്കിടയിൽ ഇത്തരം നിരക്കു വർധന വലിയ ഭാരമാണ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് നൽകുന്നത്.

Also Read : വീണ്ടും പലിശ നിരക്കുയർത്തി ആർബിഐ; വായ്പാ പലിശകൾ വർധിക്കാൻ സാധ്യത

കഴിഞ്ഞ തവണത്തെ നിരക്കു വർധനയെ തുടർന്ന്, ഇഎംഐ നിരക്കുകളിൽ ബാങ്കുകൾ വർധന വരുത്തിയിരുന്നു. ഭവനവായ്പ എടുത്തവർക്ക് വായ്പാ തുക മുഴുവനായോ, ഭാഗികമായെ പ്രീപേയ്മെന്റ് നടത്താൻ സാധിച്ചാൽ അത് മികച്ച ഓപ്ഷനായിരിക്കും. മിക്ക ആളുകളും ദീർഘകാല വായ്പകളായിരിക്കും പരിഗണിച്ചിട്ടുണ്ടാവുക, അല്ലെങ്കിൽ കഴിഞ്ഞ നിരക്കു വർധനകളിൽ നിന്നു രക്ഷ നേടാൻ വായ്പാ കാലാവധി വർധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടാവാനും സാധ്യതയുണ്ട്. അതിനാൽ ഇനി, ഉയർന്ന ഇഎംഐ എന്ന ഒരു ഓപ്ഷനാണ് മുന്നിലുള്ളത്. നിങ്ങൾ ദീർഘകാലത്തേക്കുള്ള വായ്പകളാണ് തിരഞ്ഞെടുത്തിരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ പലിശ നിരക്കുകൾ ഉയർന്നതായിരിക്കാനാണ് സാധ്യത.

നിലവിലെ പലിശ നിരക്കു വർധന മൂലമുണ്ടായ ഇഎംഐ ഭാരം കുറയ്ക്കാൻ എന്തൊക്കെ ചെയ്യാൻ സാധിക്കുമെന്നാണ് ഇവിടെ പരിശോധിക്കുന്നത്.

Also Read : പലിശ ഭാരം വർധിക്കുന്നു; സാധാരണക്കാരൻ എന്തു ചെയ്യണം?

ലോൺ പ്രീപേയ്മെന്റ് :
നിങ്ങളുടെ പലിശ ഭാരം കുറയ്ക്കാനുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച മാർ‍ഗം വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുക എന്നതാണ്. വാർഷിക ബോണസ്, മറ്റു വരുമാന മാർഗങ്ങൾ എന്നിവയിൽ നിന്നും ഇതിന് പണം കണ്ടെത്താൻ ശ്രമിക്കാം.

റീഫിനാൻസിങ് : പണം വായ്പ നൽകിയ സ്ഥാപനത്തോട് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കിലുള്ള വായ്പയ്ക്കായി അപേക്ഷിക്കാം. പ്രൊസസിങ് ഫീസായി ഒരു തുക നൽകേണ്ടി വന്നാലും ദീർഘകാലത്തിൽ ഇത് ലാഭകരമായിരിക്കും. മറ്റൊരു സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നും നല്ല ഡീൽ ലഭിച്ചാൽ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി നിങ്ങളുടെ വായ്പ ആ സ്ഥാപനത്തിലേക്ക് മാറ്റാവുന്നതുമാണ്. ഇതിനും ചില ഫീസുകൾ നൽകേണ്ടതായി വരും

ഉയർന്ന ഇഎംഐ : ഉയർന്ന ഇഎംഐ തുക തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ വളരെ വേഗത്തിൽ അടച്ചു തീർക്കാൻ സാധിക്കും.

ഒരു വർഷത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ അധിക ഇഎംഐ അടയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും പലിശ നിരക്കുകളിൽ കുറവുണ്ടാവും. വായ്പ വേഗത്തിൽ അടച്ചു തീർക്കാനും സാധിക്കുന്നതാണ്.

എല്ലാ വർഷവും 5% ലോൺ ബാലൻസ് അടയ്ക്കുക എന്ന മാർഗവും പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്.

Read Latest Business News and Malayalam News
ഓതറിനെ കുറിച്ച്
ശിവദേവ് സി.വി
ശിവദേവ് സി.വി- സമയം മലയാളത്തിൽ ബിസിനസ് സെക്ഷനിൽ ഡിജിറ്റൽ കണ്ടൻ്റ് പ്രൊഡ്യൂസർ. മാത‍ൃഭൂമി ദിനപ്പത്രത്തിൽ ഒരു വർഷത്തോളം റിപ്പോർട്ടർ/സബ് എഡിറ്ററായി ജോലി ചെയ്തു. ജേണലിസം മേഖലയിൽ 9 വർഷത്തെ അധ്യാപന പരിചയം. സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിൽ ബിരുദവും, കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ ആൻഡ് ജേണലിസത്തിൽ ബിരുദാനന്തര ബിരുദവും കാലിക്കറ്റ് സർവ്വകലാശാലയ്ക്ക് കീഴിൽ നേടി. 2022 ജൂൺ 6 മുതൽ സമയം മലയാളത്തിനൊപ്പം.... കൂടുതൽ

ആര്‍ട്ടിക്കിള്‍ ഷോ

ട്രെൻഡിങ്