ആപ്പ്ജില്ല

ലോൺ അനുവദിച്ചു കഴിഞ്ഞാലുള്ള ചില നടപടിക്രമങ്ങൾ

നിങ്ങൾക്ക് ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഒരു വായ്പ ബാങ്ക് അനുവദിച്ചു എന്നു കരുതുക. ലോൺ തുക കയ്യിൽ കിട്ടുന്നതിനു മുമ്പ് ഏതാനും നടപടിക്രമങ്ങൾ കൂടി പാലിക്കാനുണ്ട്.

Authored byശിവദേവ് സി.വി | Samayam Malayalam 3 Sept 2022, 3:08 pm
ഒരു ലോൺ അനുവദിക്കുക എന്നത് നിരവധി സ്റ്റെപ്പുകളുള്ള ഒരു നടപടിക്രമമാണ്. നിങ്ങൾ ആപ്ലിക്കേഷൻ സബ്മിറ്റ് ചെയ്യുന്നതു മുതലാണ് പ്രോസസിങ് ആരംഭിക്കുന്നത്. വെരിഫിക്കേഷൻ വിജയകരമായാൽ ലോൺ തുക അനുവദിക്കുകയും, നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ലോൺ അനുവദിക്കുന്നതും, അത് തുകയായി അപേക്ഷിച്ച വ്യക്തിക്ക് ലഭ്യമാവുക എന്നതും രണ്ട് വ്യത്യസ്ത സ്റ്റെപ്പുകളാണ്.
Samayam Malayalam loan approval processes
ലോൺ അനുവദിച്ചു കഴിഞ്ഞാലുള്ള ചില നടപടിക്രമങ്ങൾ



​1. വായ്പ അനുവദിക്കൽ

നിങ്ങൾ ഒരു വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ വായ്പ അനുവദിക്കുന്ന സ്ഥാപനം അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചാൽ മാത്രമാണ് ലോൺ തുക ലഭ്യമാവുന്നത്. നിങ്ങൾ നൽകിയ വിവരങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലും, ഏതാനും യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലുമാണ് തുക അനുവദിക്കുക. അനുവദിച്ച പണം നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്തു നൽകുക എന്ന ലോൺ ഡിസ്ബേഴ്സലാണ് അടുത്ത സ്റ്റെപ്പ്.

2. മുഴുവൻ തുകയും, ഭാ​ഗികമായ തുകയും

ഭവനവായ്പ, വ്യക്തിഗത വായ്പ പോലെയുള്ള അപേക്ഷകളിൽ ബാങ്ക് സാധാരണയായി അപേക്ഷകന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് തുക അനുവദിച്ചു നൽകുകയാണ് ചെയ്യുക. ഇത് ഫുൾ ഡിസ്ബേഴ്സൽ എന്നാണറിയപ്പെടുന്നത്.

എന്നാൽ വിദ്യാഭ്യാസ വായ്പകൾ, ചില തരം ഭവനവായ്പകൾ എന്നിവയ്ക്ക് തുക അനുവദിക്കുന്ന രീതി വ്യത്യസ്തമാണ്. ഇവിടെ വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നോ, ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നോ ഉള്ള രേഖകൾ ആവശ്യമായി വരുന്നു. അനുവദിക്കപ്പെട്ട തുകയാണ് കൈമാറുന്നത്.

ഉദാഹരണത്തിന് നിർമാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഒരു വീടിന് വേണ്ടിയുള്ള വായ്പയാണെങ്കിൽ വിവിധ സ്റ്റേജുകളിലായിട്ടായിരിക്കും വായ്പ അനുവദിക്കുക. ഇത് പാർഷ്യൽ ഡിസ്ബഴ്സൽ എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

​3. അനുവദിച്ച തുക ബാങ്കിന് റിവൈസ് ചെയ്യാൻ സാധിക്കും

വായ്പ എടുക്കുന്ന വ്യക്തിയുടെ പ്രൊഫൈൽ റിവ്യൂ ചെയ്തും, ആ വ്യക്തിക്ക് ലോൺ ലഭിക്കാനുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ പ്രകാരവുമാണ് വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതെങ്കിലും ഇത് നിരവധി വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന് ഒരു ഹോം ലോൺ അനുവദിക്കുന്നതിനു മുമ്പ് വായ്പ എടുക്കുന്ന വ്യക്തി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന പ്രോപർട്ടി ബാങ്ക് വിശകലനം ചെയ്യും. ഇതിന്, ലൊക്കേഷൻ, വലിപ്പം, നിർമാണത്തിന്റെ നിലവാരം, മുതലായ നിരവധി മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്.

സാങ്ഷൻ ലെറ്ററിൽ അനുവദിച്ച തുകയേക്കാൾ ബാങ്കിന്റെ വാല്യുവേഷനിൽ പ്രോപർട്ടിക്ക് വില മൂല്യം കുറവാണെങ്കിൽ വായ്പാ തുകയിൽ കുറവ് വരുത്താൻ ബാങ്കിന് അധികാരമുണ്ട്. എന്നാൽ ലോൺ-ടു-വാല്യു (ഉദാഹരണത്തിന് ഭവനവായ്പ ആണെങ്കിൽ പ്രോപർട്ടി വാല്യുവിന്റെ 80 മുതൽ 90 ശതമാനം വരെയുള്ള തുകയായിരിക്കും ഇത്) പോലെയുള്ള മറ്റു ചില ഘടകങ്ങളും പരിഗണിച്ചാണ് ഇത്തരം തീരുമാനങ്ങൾ കൈക്കൊള്ളുക പതിവ്.

വിദ്യാഭ്യാസ വായ്പയെ സംബന്ധിച്ച് ആകെ ചിലവിന്റെ ശതമാനം കണക്കാക്കിയാണ് വായ്പകൾ അനുവദിക്കുക പതിവ്.

​4. പലിശ, ഇഎംഐ എന്നിവ വളരെ വേ​ഗത്തിൽ ആരംഭിക്കുന്നു

ലോൺ ഡിസ്ബഴ്സൽ കഴിഞ്ഞാൽ ഉടൻതന്നെ പലിശ നിരക്കുകൾ, ഇഎംഐ തിരിച്ചടവ് എന്നിവ ആരംഭിക്കുന്നതാണ്. എന്നാൽ ചില തരം ഭവനവായ്പകളിലും, വിദ്യാഭ്യാസ വായപകളിലും വായ്പ എടുക്കുന്നവർക്ക്, തിരിച്ചടവ് തുടങ്ങുന്നതിനു മുമ്പ് ഒരു മൊറട്ടോറിയം പീരിയഡ് ലഭ്യമാവുന്നതാണ്. നിങ്ങൾ നൽകിയ വിവരങ്ങൾ തെറ്റാണെങ്കിൽ വായ്പ സാങ്ഷൻ ചെയ്ത വായ്പ റദ്ദാക്കാൻ ബാങ്കിന് സാധിക്കും.

ലോൺ എഗ്രിമെന്റ് സൈൻ ചെയ്ത് ആവശ്യമായ ചാർജുകൾ അടച്ചാൽ ഡിസ്ബേഴ്സ്മെന്റ് പ്രോസസ് ആരംഭിക്കുന്നതാണ്. ലോൺ എഗ്രിമെന്റ് ശ്രദ്ധയോടെ വായിച്ചു നോക്കുകയും, തെറ്റുകളുണ്ടെങ്കിൽ ഒപ്പിടുന്നതിനു മുമ്പ് അത് കറക്ട് ചെയ്യാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യാം.

ഓതറിനെ കുറിച്ച്
ശിവദേവ് സി.വി
ശിവദേവ് സി.വി- സമയം മലയാളത്തിൽ ബിസിനസ് സെക്ഷനിൽ ഡിജിറ്റൽ കണ്ടൻ്റ് പ്രൊഡ്യൂസർ. മാത‍ൃഭൂമി ദിനപ്പത്രത്തിൽ ഒരു വർഷത്തോളം റിപ്പോർട്ടർ/സബ് എഡിറ്ററായി ജോലി ചെയ്തു. ജേണലിസം മേഖലയിൽ 9 വർഷത്തെ അധ്യാപന പരിചയം. സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിൽ ബിരുദവും, കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ ആൻഡ് ജേണലിസത്തിൽ ബിരുദാനന്തര ബിരുദവും കാലിക്കറ്റ് സർവ്വകലാശാലയ്ക്ക് കീഴിൽ നേടി. 2022 ജൂൺ 6 മുതൽ സമയം മലയാളത്തിനൊപ്പം.... കൂടുതൽ

ആര്‍ട്ടിക്കിള്‍ ഷോ

ട്രെൻഡിങ്