ആപ്പ്ജില്ല

നിങ്ങളുടെ വീടും, സ്ഥലവും പണയം വെച്ച് ലക്ഷങ്ങളെടുക്കാൻ 4 മാർഗങ്ങൾ

നിങ്ങളുടെ വീടും, സ്ഥലവും പണയം വെച്ച് പണം സ്വരൂപിക്കാൻ ജനപ്രിയമായ മാർഗങ്ങളുണ്ട്. ഇവയ്ക്ക് ഓരോന്നിനും അതിന്റേതായ ഗുണങ്ങളും, ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. ഇത്തരം കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് വിശദമായി പ്രതിപാദിക്കുകയാണ് ഇവിടെ.

Authored byശിവദേവ് സി.വി | Samayam Malayalam 1 Oct 2022, 10:16 am
നിങ്ങൾക്ക് ലക്ഷക്കണക്കിന് രൂപ ആവശ്യമുണ്ടെന്നു കരുതുക. വലിയ തലവേദനയില്ലാതെ ആ പണമുണ്ടാക്കാൻ മിക്കവരും വീടും, സ്ഥലവും പണയം വെക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് ആലോചിക്കും. വീടും, സ്ഥലവും ഗ്യാരണ്ടിയായി നൽകി പണം സ്വരൂപിക്കുന്നതിനു മുമ്പ് ചില കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്. മികച്ച മാർഗങ്ങളെ കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതുമാണ്. ഇവിടെ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ, വരുമാനം, തിരിച്ചടവ് ശേഷി, ഭാവി ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്നീ ഘടകങ്ങളും പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്.
Samayam Malayalam ways to make lakhs of rupees through pledging property
നിങ്ങളുടെ വീടും, സ്ഥലവും പണയം വെച്ച് ലക്ഷങ്ങളെടുക്കാൻ 4 മാർഗങ്ങൾ



​ഒന്നാമത്തെ മാർ​ഗം : ചിട്ടി

മലയാളികളുടെ മനസ്സിൽ പെട്ടെന്ന് വരുന്നൊരു പേരാണ് ചിട്ടി. വീടും, സ്ഥലവും ഗ്യാരണ്ടിയായി നൽകിക്കൊണ്ട് ചിട്ടി വിളിച്ചെടുക്കുക എന്ന ഒരു ഓപ്ഷൻ നിലവിലുണ്ട്. ഒരു ചിട്ടിയിൽ ചേർന്ന് മൂന്നോ, നാലോ മാസങ്ങൾ കഴിയുമ്പോൾ വിളിച്ചെടുക്കാനാണ് പലരും ശ്രമിക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഇവിടെ നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട കാര്യം. നിങ്ങളെ പോലെ തന്നെ മറ്റുള്ളവരും ഇതിനു ശ്രമിക്കുമെന്നാണ്. അതായത് ദീർഘകാല നിക്ഷേപമെന്ന രീതിയിലല്ല ഭൂരിപക്ഷം ആളുകളും ചിട്ടി എന്ന നിക്ഷേപ ഉപകരണത്തെ കാണുന്നത്. അതിനാൽത്തന്നെ ചിട്ടി വിളിച്ചെടുക്കുന്നത് ഭാഗ്യത്തിനു വേണ്ടി കാത്തിരിക്കുന്നതിനു തുല്യമാണ്. കിട്ടിയാൽ കിട്ടി എന്നു പറയാം, അത്ര മാത്രം. ഇവിടെ കൃത്യസമയത്ത് നിങ്ങൾക്ക് പണത്തിന് അത്യാവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ചിട്ടിയെ ആശ്രയിക്കാനാവില്ല, കാരണം അത് സാധ്യതയെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനു തുല്യമാണ്.

Also Read : Financial Planning :നിങ്ങൾ നടപ്പാക്കാൻ സാധ്യതയുള്ള മോശം സാമ്പത്തിക ഉപദേശങ്ങൾ


​രണ്ടാമത്തെ മാർ​ഗം : സഹകരണ ബാങ്കിൽ നിന്ന് വായ്പ

അടുത്തതായി ആളുകളുടെ മനസ്സിലേക്കു വരുന്ന സാധാരണ ചോയിസാണ് സഹകരണ ബാങ്കിൽ നിന്നു വായ്പ എടുക്കുക എന്നത്. ഇവിടെ പലിശ 10% മുകളിലാണ് എന്നത് പരിഗണിക്കാം.മിക്കയിടങ്ങളിലും 12% , 14 % വരെ പലിശ ഈടാക്കുന്നു. ഇനി പലിശ താങ്ങാമെന്നു വെച്ചാൽ തന്നെ വായ്പയ്ക്ക് പരിധിയുണ്ട്. 5 ലക്ഷം രൂപയാണ് മിക്ക സഹകരണ ബാങ്കുകളിലും വായ്പ നൽകുന്ന പരിധി. അഞ്ചു ലക്ഷം രൂപയാണ് നിങ്ങളുടെ ആവശ്യമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപർട്ടി ഈട് വെച്ച് പലിശ കുറവുള്ള സഹകരണ ബാങ്കിനെ സമീപിക്കുകയുമാവാം.

​മൂന്നാമത്തെ മാർ​ഗം : വ്യക്തി​ഗത വായ്പ

പല വ്യക്തിഗത വായ്പകൾക്കും 10% ത്തിനു മുകളിൽ പലിശ ഈടാക്കാറുണ്ട്. പരമാവധി 5 വർഷം വരെയാണ് നിങ്ങൾക്ക് പേഴ്സണൽ ലോൺ ലഭിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്നിവയും ലോൺ അനുമതി, ലോൺ തുക എന്നിവയെ സ്വാധീനിക്കും.നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിന്റെ 65% വരെ വായ്പയാണ് സാധാരണ അനുവദിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 750 നു മുകളിൽ എങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇവിടെയും പരമാവധി തുക 10 ലക്ഷം രൂപ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത്രയും ഉയർന്ന ശമ്പളം, മറ്റു വരുമാന മാർഗങ്ങൾ എന്നിവ ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന സാലറിയുണ്ടെങ്കിലോ, അഞ്ചു ലക്ഷമോ അതിൽ താഴെയോ പണം മാത്രമാണ് ആവശ്യമെങ്കിലോ നിങ്ങൾക്ക് വ്യക്തിഗത വായ്പ പരിഗണിക്കാം. ഇത്തരം കേസുകളിൽ പ്രോപർട്ടി ഈടായി നൽകേണ്ട ആവശ്യവും വരികയുമില്ല.

Also Read : നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പ്രോപർട്ടിയുടെ വില ഉയരുന്നതെങ്ങനെ ?

​നാലാമത്തെ മാർ​ഗം : ലോൺ എ​ഗൈൻസ്റ്റ് പ്രോപർട്ടി

നിങ്ങളുടെ വീടും, സ്ഥലവും ഈടായി നൽകി പത്തു ലക്ഷം രൂപ നേടാൻ പരിഗണിക്കാവുന്ന മറ്റൊരു മാർഗമാണ് ലോൺ എഗൈൻസ്റ്റ് പ്രോപർട്ടി എന്നത്. ഇതിനായി നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പേരിൽ വീടും, സ്ഥലവും വേണമെന്ന് നിർബന്ധമില്ല. പകരം നിങ്ങളുടെ പേരന്റ്സിന്റെ പേരിൽ ഉണ്ടായാൽ മതി. ഇതിനായി നിങ്ങളുടെ പേരന്റ്സിനെ ജോയിന്റ് ആപ്ലിക്കന്റ്സ് ആക്കി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം. നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം ഉപയോഗിച്ച് തിരിച്ചടവു നടത്താവുന്നതാണ്. ഇത്തരം വായ്പകൾക്ക് പൊതുവെ പലിശ കുറവാണ് എന്നൊരു മെച്ചവുമുണ്ട്. പൊതുവെ 8%-8.5% നിരക്കുകളിലാണ് പലിശ ഈടാക്കാറുള്ളത്. തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 15 വർഷം വരെ ലഭ്യമാണ്. പലിശ പൊതുവെ കുറവും, കാലാവധി താരതമ്യേന കൂടുതലും ആയതിനാാൽത്തന്നെ ഇഎംഐ നിരക്കുകൾ കുറയാനാണ് സാധ്യത.

നിങ്ങൾക്ക് മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററിയുണ്ടെങ്കിൽ ബാങ്കുമായി സംസാരിച്ചാൽ പലിശ കുറഞ്ഞു കിട്ടാനുള്ള സാധ്യതയുമുണ്ട്. വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കേണ്ടതാണ്. ഈ ലൈഫ് കവറിന്റെ ചിലവ് വായ്പ എടുക്കുന്ന വ്യക്തി തന്നെ വഹിക്കേണ്ടതാണ്. ഇവിടെ നിങ്ങളുടെ പ്രോപർട്ടിയുടെ വിലയുടെ 60% വരെ വായ്പ ലഭിക്കും. ബാങ്കിന്റെ പ്രോസസിങ് ഫീസ് 1 മുതൽ 3 ശതമാനം വരെ പ്രോസസിങ് ഫീസും ഈടാക്കുന്നതാണ്. ഇവിടെ സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ച ന്യായവിലയാണോ, വിപണി വിലയാണോ ബാങ്ക് പരിഗണിക്കുന്നതെന്ന് അന്വേഷിച്ച് അറിയേണ്ടതാണ്.

ഇത്തരം വായ്പകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ പ്രൈമറി അക്കൗണ്ടുള്ള ബാങ്കിനെ ആദ്യം സമീപിക്കാം. ന്യൂ ജനറേഷൻ ബാങ്കുകളിലും നടപടിക്രമങ്ങൾ വേഗത്തിൽ നടക്കും.ഏതു ബാങ്കാണെങ്കിലും പലിശ നിരക്കാണ് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട പ്രധാന ഘടകം. വായ്പ എടുക്കുന്ന വ്യക്തിക്ക് കുറഞ്ഞത് 25,000 രൂപ ശമ്പളം വേണമെന്ന് പല ബാങ്കുകളും നിഷ്കർഷിക്കാറുണ്ട്. ഇത്തരം വായ്പകളിൽ വീടുള്ള സ്ഥലത്തിനാണ് വായ്പ ലഭിക്കുക. സ്ഥലം മാത്രം പരിഗണിക്കില്ല എന്നതും അറിഞ്ഞിരിക്കാം.

Read Latest Business News and Malayalam News

ഓതറിനെ കുറിച്ച്
ശിവദേവ് സി.വി
ശിവദേവ് സി.വി- സമയം മലയാളത്തിൽ ബിസിനസ് സെക്ഷനിൽ ഡിജിറ്റൽ കണ്ടൻ്റ് പ്രൊഡ്യൂസർ. മാത‍ൃഭൂമി ദിനപ്പത്രത്തിൽ ഒരു വർഷത്തോളം റിപ്പോർട്ടർ/സബ് എഡിറ്ററായി ജോലി ചെയ്തു. ജേണലിസം മേഖലയിൽ 9 വർഷത്തെ അധ്യാപന പരിചയം. സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിൽ ബിരുദവും, കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ ആൻഡ് ജേണലിസത്തിൽ ബിരുദാനന്തര ബിരുദവും കാലിക്കറ്റ് സർവ്വകലാശാലയ്ക്ക് കീഴിൽ നേടി. 2022 ജൂൺ 6 മുതൽ സമയം മലയാളത്തിനൊപ്പം.... കൂടുതൽ

ആര്‍ട്ടിക്കിള്‍ ഷോ

ട്രെൻഡിങ്